COMING SOON. Architektur, die begeistert. Ausstattung, die beeindruckt.
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ARCHITEKTUR, DIE BEGEISTERT. AUSSTATTUNG, DIE BEEINDRUCKT. EIN ZUHAUSE, DAS BESONDERS IST.
NATUR VOR DER TÜR. LUXUS IN JEDEM DETAIL.
In wunderschöner Naturlage in der Steiermark erwartet Sie ein exklusives Neubauhaus, das modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Lebensgefühl verbindet.
Auf zwei Etagen entfaltet sich ein großzügiges Wohnkonzept mit viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Wünsche. Lichtdurchflutete Räume, elegante Parkettböden und eine moderne Gestaltung schaffen ein Ambiente, das vom ersten Moment an begeistert.
MODERN. EXKLUSIV. EINFACH AUSSERGEWÖHNLICH.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden das Wohnen im Inneren mit dem Außenbereich. Hier lädt der Pool dazu ein, sonnige Tage in privater Atmosphäre zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Vier Schlafzimmer, mehrere Bäder, ein Hobbyraum und ein Abstellraum bieten Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen. Ein Doppelcarport ergänzt das durchdachte Platzangebot.
SMART WOHNEN. STILVOLL LEBEN. JEDEN TAG GENIESSEN.
Auch technisch setzt dieses Zuhause besondere Akzente: Elektrisch bedienbare schwarze Raffstores, eine moderne Lichtgestaltung und über Smart Home steuerbare Funktionen sorgen für Komfort im Alltag. Die Eingangstür kann unter anderem mittels Fingerprint oder Zahlencode bedient werden; eine Videokamera ergänzt die Ausstattung.
Für eine moderne Energieversorgung sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher.
Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf großzügiges Wohnen, moderne Technik und das Besondere legen.
Hat dieses außergewöhnliche Neubauhaus Ihr Interesse geweckt? Gerne lasse ich Ihnen weitere Informationen zukommen und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Monika Balint
BALINT IMMOBILIEN -
Flächen
- Wohnfläche: 218 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Carport-Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2026
- Zustand: neuwertig
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DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
AUSSENBEREICH & HAUSTECHNIK
•Poolanlage für entspannte Stunden im Freien
•Doppelcarport und Platz für zwei weitere Fahrzeuge
•Photovoltaikanlage mit Speicher
•Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Elektrisch bedienbare Raffstores in elegantem Schwarz
•Videoüberwachung
INNENBEREICH & AUSSTATTUNG
•Großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten auf zwei Etagen
•Sechs Zimmer, Vier Schlafzimmer, 2 Bäder
•Zusätzlicher Hobby- und Stauraum
•Hochwertige Echtholz-Parkettböden
•Dreifach verglaste Fenster und Türen mit großzügigen Schiebeelementen
•Besondere Lichtgestaltung in allen Räumen, individuell dimmbar
•Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Raffstores und Videoüberwachung
•Moderne Eingangstür mit Zugang per Fingerprint, Zahlencode oder Chip- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
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- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Naturnah wohnen und jeden Tag genießen
Ankommen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen: Dieses exklusive Neubauhaus begeistert mit einer wunderschönen Lage inmitten der Natur und bietet den passenden Rahmen für ein besonderes Zuhause.
Hier genießen Sie die Verbindung aus modernem Wohnkomfort und einem naturnahen Lebensgefühl. Ob ein entspannter Morgen auf der Terrasse, sonnige Stunden am Pool oder ein gemütlicher Abend zu Hause – die Umgebung lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen und die freie Zeit bewusst zu genießen.
In Mantscha, einem Ortsteil der Marktgemeinde Hitzendorf westlich von Graz, verbindet dieses exklusive Neubauhaus ein naturnahes Wohngefühl mit den Möglichkeiten der Stadt.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Großraum Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den umliegenden Orten. Die Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Bewegung sowie Gasthäuser und Buschenschänken. immobilienscout24.at
Eine attraktive Lage für alle, die modernes Wohnen im Grünen schätzen und die Vorzüge von Graz nicht missen möchten.
















































